Tổng quan chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha năm 2022

Năm 2022 đã kết thúc. Đây là thời điểm để cùng nhìn lại những điểm mốc quan trọng của chương trình định cư Golden Visa Bồ Đào Nha trong năm vừa qua.

Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha vẫn duy trì sự hấp dẫn bất chấp một số thách thức.

Thách thức đầu tiên đó là tác động của việc áp dụng quy đinh mới của chương trình Golden Visa, từ 01/01/2022, đối với vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản tại quốc gia này. Kể từ thời điểm trên, phân khúc bất động sản nhà ở tại Lisbon, Porto và một số đô thị ven biển Bồ Đào Nha không còn đủ điều kiện để đầu tư. Thách thức thứ hai, việc mua nhà tại Bồ Đào Nha đang dần trở nên đắt đỏ. Giá nhà ở tại quốc gia này đã tăng 63,9% trong vòng 10 năm qua, tính từ 2010 đến quý 4 năm 2021.

Bất chấp các thách thức nêu trên, số liệu thống kê của Sở di trú Bồ Đào Nha (SEF) cho thấy, vào năm 2022, chương trình đầu tư này vẫn thu hút được 663,84 triệu euro, tăng 44,05% so với cùng kỳ năm 2021. Cũng theo thống kê của SEF, 1307 thẻ thường trú đã được chính quyền Bồ Đào Nha cấp cho các nhà đầu tư nước ngoài và được phân bổ như sau: 94 thị thực vào tháng 1, 94 vào tháng 2, 73 (tháng 3), 121 (tháng 4), 112 (tháng 5), 155 (tháng 6), 106 (tháng 7), 77 (tháng 8), 120 (tháng 9), 83 (tháng 10), 121 (tháng 11) và 151 (tháng 12). Tổng số lượng thị thực thường trú được cấp tăng 51,09%, so với năm ngoái (865).

Năm ngoái, chương trình đầu tư định cư đã đánh dấu cột mốc 10 năm hoạt động. Vào tháng 10 năm 2012, chương trình này đã được chính phủ Bồ Đào Nha triển khai để hỗ trợ phát triển kinh tế của quốc gia này sau tác động của cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008 cũng như tăng cường thu hút đầu tư nước ngoài. Bồ Đào Nha đã thu hút được 6,754 tỉ euro thông qua chương trình định cư này, trong đó khoảng 90% được đổ vào thị trường bất động sản của quốc gia này.

Cụ thể đối với lĩnh vực bất động sản, 10.593 thị thực Golden Visa được cấp cho nhà đầu tư với tổng số tiền lên tới 6,041 tỉ euro trong đó 534,1 triệu euro được đầu tư vào các dự án cải tạo bất động sản đô thị. 1485 nhà đầu tư có thẻ thường trú thông qua hình thức đầu tư này. Đối với hình thức góp vốn đầu tư, 920 thị thực đã được cấp, với số tiền đầu tư là 712 triệu euro. Chỉ có 22 thị thực thông qua hình thức đầu tư doanh nghiệp tạo việc làm mới.

Về mặt quốc tịch của đương đơn, 11.535 thị thực Golden Visa được cấp cho nhà đầu tư nước ngoài trong đó Trung Quốc dẫn đầu với 5247 thị thực, theo sau là Brazil với 1168 thị thực, Thổ Nhĩ Kỳ 546 thị thực, Hoa Kỳ 537 thị thực và Nam Phi với 507 thị thực. Hơn 18809 thị thực cũng được cấp cho các thành viên gia đình của đương đơn chính trong chương trình.

Một điểm đáng lưu ý trong thời gian gần đây, đó là sự thay đổi phân bố về quốc gia xuất xứ của các nhà đầu tư nước ngoài được cấp Golden Visa. Các nhà đầu tư tại một số quốc gia phát triển có nền kinh tế vững mạnh và và hộ chiếu quyền lực như Vương quốc Anh và Hoa Kỳ cũng quan tâm đến chương trình Golden Visa. Kể từ tháng 1 năm 2022, Hoa Kỳ luôn nằm trong 5 quốc gia dẫn đầu có nhiều nhà đầu tư nhất tham gia chương trình này. Số liệu mới nhất cho thấy, đã có tổng cộng 537 nhà đầu tư Mỹ đã được cấp thị thực Golden Visa.

Dưới đây là một số lý do giải thích sự hấp dẫn của chương trình định cư này:

• Bồ Đào Nha có chất lượng cuộc sống cao.
• Đời sống an toàn, với thứ hạng 6 trong bảng xếp hạng Global Peace Index 2022.
• Chất lượng đào tạo, chăm sóc y tế cao và chính sách hỗ trợ xã hội đầy đủ.
• Chi phí sinh hoạt vừa phải so với những quốc gia khác trong Liên minh Châu Âu
• Tiếng Anh được sử dụng rộng rãi.
• Miễn thị thực đi lại trong khu vực Schengen.
• Cơ hội nhập quốc tịch Bồ Đào Nha và trở thành công dân EU.
• Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha có điều kiện đầu tư tương đối hấp dẫn với mức đầu tư thấp vào lĩnh vực bất động sản chỉ từ 280.000 euro.

Chương trình Golden Visa tiếp tục hoạt động.

Nếu theo dõi tình hình thời sự trong thời gian gần đây, quý vị chắc hẳn đã nghe được một số đồn đoán liên quan đến việc chấm dứt hoạt động của chương trình Golden Visa. Tại Hội nghị thường niên công nghệ châu Âu được tổ chức tại Lisbon vào đầu tháng 11 năm 2022, thủ tướng Bồ Đào Nha Antonio Costa cho biết chính phủ nước này đang xem xét khả năng dừng chương trình đầu tư này. Tiếp đó, khi thảo luận về ngân sách quốc gia 2023, đảng Cộng sản Bồ Đào Nha cũng nêu đề xuất ngừng hoạt động của chương trình. Tuy nhiên, sau khi xem xét, đề xuất này đã không được quốc hội nước này phê chuẩn vào ngày 22 tháng 11.

Với quyết định trên, chương trình Golden Visa chắc chắn vẫn hoạt động bình thường trong năm 2023. Điều quan trọng nhất là chương trình này vẫn không bị điều chỉnh cho tới thời điểm này. Đây là một tin vui dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội định cư tại Bồ Đào Nha thông qua chương trình này trong năm 2023. Tuy vậy, quý vị vẫn cần cân nhắc quyết định của mình càng sớm càng tốt để tránh tình trạng quá tải hồ sơ hoặc thời gian chuẩn bị quá gấp gáp như đã từng gặp phải vào cuối năm 2021 khi quy định mới của chương trình đi vào hiệu lực.

Nguồn: www.sef.pt (12/2022)