4 thay đổi lớn đối với Golden Visa Bồ Đào Nha từ năm 2022

Một số quy định mới đối với chương trình Golden Visa được chính phủ Bồ Đào Nha phê duyệt vào ngày 12 tháng 2 năm 2021, đã bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2022. Dưới đây là những thay đổi này ảnh hưởng đáng kể đến các loại hình đầu tư như sau:

Chuyển nhượng vốn

Từ năm 2022 trở đi, những thay đổi trong việc chuyển nhượng vốn sẽ bao gồm:

• Mức chuyển nhượng vốn đầu tư tối thiểu tăng lên 1,5 triệu euro.
• Hạn mức đầu tư tối thiểu vào quỹ đầu tư (quỹ đầu tư mạo hiểm), vào dự án nghiên cứu khoa học và vào một doanh nghiệp hiện hữu tại Bồ Đào Nha tăng lên 500.000 euro.

Bất động sản

Bất động sản với công năng nhà ở cần phải nằm trong các khu vực hành chính tự trị Azores và Madeira hoặc trong các vùng nội địa nằm sâu trong lãnh thổ Bồ Đào Nha. Do đó, bất động sản thuộc phân khúc nhà ở tại các thành phố Lisbon, Porto và Algarve (khu vực duyên hải) không còn nằm trong danh sách các khu vực đủ điều kiện để đầu tư theo quy định mới của chương trình. Mục đích của quy định mới là nhằm thu hút đầu tư và nhân lực đến các vùng nông thôn và các đô thị nhỏ hơn. Tuy nhiên, quy định mới sẽ không ảnh hưởng đến các dự án bất động sản thuộc phân khúc thương mại hoặc dịch vụ tại các thành phố lớn nêu trên.

Bất chấp thay đổi, liệu chương trình Golden Visa vẫn còn hấp dẫn ?

Yêu cầu tài chính đối với mức đầu tư vào bất động sản vẫn duy trì ở mức 500.000 euro và 350.000 euro (đối với dự án xây dựng cải tạo). Cụ thể như sau, mức đầu tư tối thiểu vẫn là 350.000 euro đối với dự án xây dựng cải tạo bất động sản có tuổi đời trên 30 năm tuổi tại các khu vực mật độ dân số cao trong các khu phát triển du lịch. Đối với bất động sản có tuổi đời dưới 30 năm tuổi, mức đầu tư hiện tại vẫn ở mức 500.000 euro.

Nếu bất động sản nhà ở nằm trong khu vực được xếp hạng “mật độ dân cư thấp” thì hạn mức yêu cầu đầu tư sẽ sẽ được giảm thêm 20%, đối với nhà đầu tư. Mức giảm trên được áp dụng tại nhiều vùng tại Bồ Đào Nha (được xếp hạng là khu vực nội địa và mật độ dân cư thấp) có thể là một yếu tố hấp dẫn đối với nhà đầu tư tham gia chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha.

Chính phủ Bồ Đào Nha đề ra những thay đổi đối với chương trình Golden Visa nhằm thúc đẩy và khuyến khích đầu tư vào các lĩnh vực sau:

• Du lịch – Khách sạn
• Khu vực có mật độ dân số thấp
• Cải tạo chỉnh trang đô thị
• Di sản văn hoá
• Dự án môi trường và xã hội
• Cải thiện năng suất lao động và tạo ra việc làm

Vì sao lựa chọn chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha?

Mặc dù có những thay đổi nêu trên, chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha vẫn đang và sẽ tiếp tục là con đường khả thi cho các nhà đầu tư nước ngoài mong muốn có quy chế thường trú nhân tại Liên minh Châu Âu cũng như đa dạng hóa các khoản đầu tư của họ ở nước ngoài.

Vậy, chương trình Golden Visa là gì? Những ai có thể tham gia chương trình? Điều kiện tham gia như thế nào? Để trả lời những câu hỏi trên, quý vị vui lòng truy cập: www.cjlstuvandinhcu.vn/chuong-trinh-dinh-cu/chau-au-golden-visa-bo-dao-nha.

Dưới đây là 5 lý do cơ bản để lựa chọn chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha:

• Không yêu cầu tài sản ròng tối thiểu;
• Không yêu cầu trình độ học vấn;
• Không yêu cầu kinh nghiệm quản lý;
• Không yêu cầu trình độ ngoại ngữ;
• Yêu cầu về thời gian cư trú tại Bồ Đào Nha không đáng kể;
• Hồ sơ bao gồm con cái phụ thuộc.

—
Nguồn: *sef.pt (28/02/2022), **dre.pt (12/02/2021)